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針對外界屢屢質疑京華城容積率，董事長陳玉坤代替創辦人沈慶京今（4）日率領經營團隊以及主管共20多人站出來發出怒吼，抨擊柯市府延續前朝郝市府的錯誤認定，將從頭到尾原本就是容積率560%錯誤解讀降為392%，讓許多股東們不解、蒙受其害，陳玉坤只能率眾無奈向129萬名股東鞠躬道歉，抱歉沒能守住股民們的投資權益。

陳玉坤表示，原本母公司威京集團主席沈慶京做為創辦人也要一同前來，但他因為太勞累，前一晚住院仍心心念念股東權益，認為道義上、責任上對不起股民們。他說民國80年京華城整片土地由工業區變更為商業區，依台北市土地使用分區管制規則，商三法定容積率就是560%且無捐地之規範，唯當時市府為平息社會輿論壓力，要求京華成捐地30%做為公益使用。

陳玉坤指出，依照北市都市計畫書上頭明白註記，容積率於捐地30%後應為560%（扣除40%之獎勵容積率之後），而威京集團已在86年間將30%土地移轉登記給北市府，因此應適用容積率560%，但集團相關企業中華工程因為揭發「太極雙星」弊案，疑似連帶京華城也遭到郝市府遷怒，故意錯誤解讀容積率為392% （剩餘土地70%乘以560等於392%）。

京華城為顧及股東權益，在2013年與2015年二度向監察院陳情，歷經監察院2屆共3位監委約詢調查討論後，最終做出京華城基地容積率應為560%且提糾正市府函文，無奈市府相關單位互踢皮球且無作為。日前北市府舉行居住正義論壇，還提及京華城獲取暴利，集團要抗議這絕非事實。

陳玉坤說，京華城捐地30%約2400坪，以現行市價800萬一坪來算，價值高達近200億元，絕非柯文哲所說獲利百億元，強調市府若不恢復560%，反而將造成京華城增加損失超過100億元。

陳玉坤坦言，百貨業競爭激烈，想跟銀行貸款做為精進營運的資金，但銀行搬出市府認定的392% ，大大影響了信用貸款額度，對他們造爆買成不少壓力，尤其百貨業快速變化，10年來民眾消費習慣改變，京華城現階段礙於商三用地僅能供6種使用，若要有任何業種或業態的大改變都得先解除商三用地限制，但重點是解除其限制，關係到能不能回復容積率560%，畢竟30%的土地都已經捐出去了。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



司改國是會議第2分組日前決議，將終審法官從本季熱推94名縮減為21人，且選任方式改為總統圈選的政治任命。該消息一出引起各界擔憂，反對方認為此舉恐讓總統干預司法。據《蘋果日報》報導，第2分組委員、台大法律學院教授林明昕認為，現行終審法官的選任方式欠缺民主正當性，所以才會改用「政治任命」，但未來是否一定由總統圈選，仍可調整。

林明昕表示，現今終審法官由法官內部選任，缺乏民主正當性，因此才須改變此種方式。他在上周第2分組開會時，曾建議不要使用「政治任命」一詞，因為該詞恐造成外界誤解，當時也有委員建議用「民主選任」的詞彙，但其他委員認為「政治」是中性詞彙，所以仍決議採用「政治任命」來表示新的終審法官選任方式。

林明昕認為，當前的終審法官選任缺乏民主正當性，所以新的選任方式重點應是在提名、遴選與任命過程要有具備民意基礎的代表參與，至於是否非得由總統任命，將來仍可調整。



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